英伟达投资数据中心 UEM阳光柔佛土地水涨船高？

12 月 11日, 2023 下午 8:34

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英伟达老总黄仁勋访马也是不只带动科技股及与之合作的杨忠礼集团公司股价，在柔佛拥有土地的公司也闻风起舞。

在利好消息带动下，周一有多家柔佛产业及建筑股大热走高，其中柔佛苏丹要重启马新高铁令人有所期待外，而英伟达（Nvidia）要和杨忠礼电力合作在柔佛建数据中心更是振奋当地产业市场的消息。

周一（11日）热门榜上出现3家在新山有大量土地的公司分别是林刚河旗下的2家公司怡克伟士（EKOVEST，8877，主板建筑股）及依海城（IWCITY，1589，主板产业股）以及UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）。

海外著名企业微软及英伟达相继宣布入驻柔佛，相信可提振外资，尤其是数据中心业者前来投资的信心。除了上述2大跨国企业，在过去一个月还有2家总部在新加坡的数据中心业者都前来柔佛投资，它们分别是新科电讯媒体全球数据中心（ ST Telemedia Global Data Centres），和11月中向吉星（CRESNDO，6718，主板产业股）买入9片土地的Yu Ao公司。根据兴业投行，部分用作兴建数据中心的土地，交易价还创新高（每平方尺120至125令吉）。

该投行指出，大量投资涌入，对于柔佛大地主UEM阳光有利，该公司比其他同业有竞争优势，因为有大片土地，部分可以用作特定用途，比如工业产业。随着外资涌入，柔佛工业地价格业水涨船，。UEM阳光在该州的7632英亩土地，大部分在奴沙再也靠近马新第2通道以及古来一带；而且大部份是早年买入，成本较低。

兴业投行分析员指出，以UEM阳光目前34亿令吉的市值，土地价格大约每平方尺10令吉，这还没有包括中马地区的589英亩土地。

分析员看好该股的另一个原因是股价已经大幅调整，带来进场的时机。

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