怡保花园房产信托和IGB商业产托 第4季净利一起一跌
1 月 23日, 2025 下午 6:40
由陈氏家族的第二代陈俊明家族控制的怡保花园房产信托（IGBREIT，5227，主板房产信托股）和IGB商业产托（IGBCR，5299，主板房产信托股）2024财政年第4季业绩一起一跌。
其中产业重估后价值走高使怡保花园房产信托2024财政年第4季业绩暴涨；偏高维修费和产业价值下滑却使IGB商业产托2024财政年第4季业绩急跌。
怡保花园房产信托第4季（截至12月31日止）营收按年微跌0.1%，至1亿5830万令吉，净利则按年暴涨258%至3亿1903万令吉。第4季每股净赚8.84仙，董事局宣布派发每股 2.50仙股息。2024财政年全年营收起3.6%，至6亿2609万令吉，全年净利涨12%至5亿7976万令吉。
董事局表示，租金收入减少和运营成本增加导致第4季产业净收入下跌6.4%，至1亿令吉790万令吉；当季净利暴涨258%的原因是产业重估取得2亿3350万令吉重估盈余。若不计这笔纸上盈利，第4季净利实际为8553万令吉，按年跌4.6%。
主攻办公大楼的IGB商业产托第4季（截至12月31日止）营收按年起6%，至6019万令吉，净利则按年急挫27%至1094万令吉。第4季每股净赚0.46仙，董事局宣布派发每股0.75仙股息。2024财政年全年营收上升7%，至2亿3098万令吉，全年净利下滑5%至6269万令吉。
董事局指出，维修费急增和产业价值下跌使第4季产业净收入滑落14.2%至2820万令吉，进而拉低净利。
【延申阅读：怡保花园房产信托、IGB商业产托第3季业绩齐跌】
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