
怡保花园房产信托和IGB商业产托 第4季净利一起一跌
1 月 23日, 2025 下午 6:40
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由陈氏家族的第二代陈俊明家族控制的怡保花园房产信托(IGBREIT,5227,主板房产信托股)和IGB商业产托(IGBCR,5299,主板房产信托股)2024财政年第4季业绩一起一跌。
其中产业重估后价值走高使怡保花园房产信托2024财政年第4季业绩暴涨;偏高维修费和产业价值下滑却使IGB商业产托2024财政年第4季业绩急跌。
怡保花园房产信托第4季(截至12月31日止)营收按年微跌0.1%,至1亿5830万令吉,净利则按年暴涨258%至3亿1903万令吉。第4季每股净赚8.84仙,董事局宣布派发每股 2.50仙股息。2024财政年全年营收起3.6%,至6亿2609万令吉,全年净利涨12%至5亿7976万令吉。
董事局表示,租金收入减少和运营成本增加导致第4季产业净收入下跌6.4%,至1亿令吉790万令吉;当季净利暴涨258%的原因是产业重估取得2亿3350万令吉重估盈余。若不计这笔纸上盈利,第4季净利实际为8553万令吉,按年跌4.6%。
主攻办公大楼的IGB商业产托第4季(截至12月31日止)营收按年起6%,至6019万令吉,净利则按年急挫27%至1094万令吉。第4季每股净赚0.46仙,董事局宣布派发每股0.75仙股息。2024财政年全年营收上升7%,至2亿3098万令吉,全年净利下滑5%至6269万令吉。
董事局指出,维修费急增和产业价值下跌使第4季产业净收入滑落14.2%至2820万令吉,进而拉低净利。
【延申阅读:怡保花园房产信托、IGB商业产托第3季业绩齐跌】
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