云顶大马拟22亿令吉出售美国非博彩资产 帝国度假村资本大重组
8 月 15日, 2025 下午 3:07
云顶大马（GENM，4715，主板消费股）美国独资子公司帝国度假村（Empire Resorts）将以5亿2500万美元（约22亿令吉）出售纽约州非博彩资产，并动用资金回购土地及赎回3亿美元债券，交易完成后帝国度假村将实现零负债，同时保留资产的长期经营管理权。
该公司称，这项重组将显著优化帝国度假村的资本结构、成本及竞争优势。并强化其在美国纽约州及美国东北部博彩市场的竞争力。
云顶大马今年较早时向云顶大马大股东林氏家族控制的建发实业III公司，收购帝国度假村股权时，曾引起市场反弹。
出售非博彩资产换取现金
根据云顶大马公告，帝国度假村将把位于美国纽约州的多项非博彩资产出售给Sullivan County Resort Facilities Local Development Corporation（简称SCRFLDC）。资产包括332间客房的Resorts World Catskills（RWC）酒店、99间客房的Alder Hotel、18洞Monster高尔夫球场和可容纳2500人的RWC Epicenter多用途场馆以及多家餐厅。
以上资产的转手价为现金5亿2500万美元（约22亿令吉）。
回购土地与清偿债务
帝国度假村将动用出售资产所得的2.013亿美元（约8.48亿令吉），收购EPR Properties持有的1554.6英亩土地，其中包括RWC酒店现有博彩及非博彩设施所在地（420英亩）；以及1134.6英亩具开发潜力的空置地块。
此外，帝国度假村将以出售所得赎回3亿美元（约12.64亿令吉）高级无担保票据（Empire Bond），该债券票息为7.75%，到期日为2026年11月1日。赎回后，帝国度假村将成为零负债公司。
租赁与管理安排
交易完成后，帝国度假村将与SCRFLDC签署至2066年2月15日的土地租赁协议，并签订为期20年的管理合同（可续约两次，每次5年），继续管理已出售的非博彩资产。SCRFLDC将以政府拥有及运营的模式管理相关设施，以推动就业与地方经济发展。
云顶大马指出，完成交易后，帝国度假村将不再向EPR Properties支付土地租赁费，同时节省债券利息支出，尽管需承担部分地方征费，但整体成本结构将得到改善。
这项重组预计将带来约1000万美元（约4,210万令吉）的现金盈余，用作营运资金。
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