
Citaglobal与Varia携手打造6亿令吉综合发展项目
11 月 24日, 2025 下午 8:08
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Citaglobal(CITAGLB,7245,主板工业股)与Varia公司(VARIA,5006 ,主板建筑股)今天齐齐宣布,计划在吉隆坡敦拉萨路一块面积6410平方米(约1.58英亩)的租赁地展开总发展值约6亿令吉的综合项目——Citaglobal Tower发展计划。
双方合作的方式是Citaglobal出地,Varia公司则负责设计、规划、建造和销售。Varia公司是拿督刘明辉及拿督刘明新兄弟控制的公司,刘明辉是董事经理;刘明新则是副执行主席。(参考刘明辉今年1月接受本网页专访稿:10亿令吉市值目标不变 Varia公司两年后验收成果)
Citaglobal在2025年1月向亚伊斯兰银行收购上述地皮,目前所有先决条件已满足,预计2025年12月完成割名。联合发展以土地成功割名为前提。项目规划包括一座甲级办公楼、服务式公寓、酒店、商铺及多层停车设施,坐落于黄金地段,紧邻Prince Court医院、国家血库、吉隆坡医院及国家心脏中心,周边亦有Intermark与DoubleTree酒店等商业地标。
Citaglobal在联营协议中可享的收益包括7日内收到Varia公司支付的730万令吉;Varia公司向银行代付共5840万令吉贷款;最多5万平方英尺(净面积)或7万平方英尺(总面积)的办公空间;另730万令吉的实物对价;以及项目销售达到30%后,可分享50%溢价收益。
Citaglobal指出,合作可释放土地价值,并结合双方在土地、发展、融资及营销方面的优势,提高资源效率与执行能力。
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