森那美产业推12.5亿令吉房地产发展基金 投资数据中心与物流资产
6 月 9日, 2026 下午 2:39
森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）宣布推出第二项房地产发展基金——“新经济创投基金”（New Economy Venture，NEV），投资数据中心及物流资产。
该基金在首次募集阶段即获得100%资本认购。基金采用符合伊斯兰教义的封闭式全权委托投资架构，规模最高可达12亿5000万令吉，投资期限为5年，主要投资于按定制兴建及出租（Build-to-Suit-to-Lease）模式的数据中心，以及工业与物流发展项目，相关项目将落户于森那美产业旗下重点城镇发展区。
NEV获得多家机构投资者支持，包括雇员公积金局（EPF）、武装部队基金局（LTAT）及大东方人寿保险（马来西亚）有限公司（GELM）。森那美产业将担任基金普通合伙人及发起人，并在首轮募资中承诺投入5亿零10万令吉作为联合投资者。
截至目前，NEV已锁定两项种子资产，分别位于森那美产业旗舰发展项目Elmina商业园及City of Elmina，两项资产总值约占基金目标规模的85%。项目均配有长期租赁协议，可为基金提供稳定且具可预测性的现金流来源。目前相关工程已正式动工，预计于2027年下半年竣工。
目前，森那美产业投资与资产管理部门管理资产总额（AUM）约44亿令吉，其中包括于今年4月投入运营的一项超大规模数据中心长期租赁项目，为集团经常性收入增长提供支撑。
配合这项宣布，森那美产业今早暂停交易1小时，10点复牌。
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