
凯德商用大马信托 7200万令吉购柔佛3工业产业
2 月 5日, 2025 下午 7:11
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凯德商用大马信托(CLMT,5180,主板产托股)宣布,以7200万令吉收购士乃机场城3项工业产业,壮大柔佛州工业资产组合。
该产托是向互泰(GMUTUAL,9962,主板产业股)子公司Rainbow Entity买下有关资产。
这3项产业位于策略地点,在柔新特别经济区(JSSEZ)内现代工业及制造业枢纽–士乃机场城,拥有永久地契。有关产业的建筑工程预计在今年首季完成。
凯德商用大马信托已和一名租户达成租用其中1项产业的7年租约,有关租约也制定租金增长条件,预期为该产托带来稳定的收入。该名租户是中国上海证券交易所科创板上市公司,从事生命科学业务。
该产托表示,一旦3项产业均找到租户,将会对凯德商用大马信托带来正面的贡献。3项产业预计可带来每年毛租金510万令吉,第一年的毛收益大约是7.1%。
凯德商用大马信托打算通过现有的债务便利融资这项收购,完成收购之后,其负债率预期将从41.3%,提高至44.4%,仍在监管单位设定的50%水平以下。这项收购预计将在今年下半年完成。
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