
云顶大马拟22亿令吉出售美国非博彩资产 帝国度假村资本大重组
8 月 15日, 2025 下午 3:07
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云顶大马(GENM,4715,主板消费股)美国独资子公司帝国度假村(Empire Resorts)将以5亿2500万美元(约22亿令吉)出售纽约州非博彩资产,并动用资金回购土地及赎回3亿美元债券,交易完成后帝国度假村将实现零负债,同时保留资产的长期经营管理权。
该公司称,这项重组将显著优化帝国度假村的资本结构、成本及竞争优势。并强化其在美国纽约州及美国东北部博彩市场的竞争力。
云顶大马今年较早时向云顶大马大股东林氏家族控制的建发实业III公司,收购帝国度假村股权时,曾引起市场反弹。
出售非博彩资产换取现金
根据云顶大马公告,帝国度假村将把位于美国纽约州的多项非博彩资产出售给Sullivan County Resort Facilities Local Development Corporation(简称SCRFLDC)。资产包括332间客房的Resorts World Catskills(RWC)酒店、99间客房的Alder Hotel、18洞Monster高尔夫球场和可容纳2500人的RWC Epicenter多用途场馆以及多家餐厅。
以上资产的转手价为现金5亿2500万美元(约22亿令吉)。
回购土地与清偿债务
帝国度假村将动用出售资产所得的2.013亿美元(约8.48亿令吉),收购EPR Properties持有的1554.6英亩土地,其中包括RWC酒店现有博彩及非博彩设施所在地(420英亩);以及1134.6英亩具开发潜力的空置地块。
此外,帝国度假村将以出售所得赎回3亿美元(约12.64亿令吉)高级无担保票据(Empire Bond),该债券票息为7.75%,到期日为2026年11月1日。赎回后,帝国度假村将成为零负债公司。
租赁与管理安排
交易完成后,帝国度假村将与SCRFLDC签署至2066年2月15日的土地租赁协议,并签订为期20年的管理合同(可续约两次,每次5年),继续管理已出售的非博彩资产。SCRFLDC将以政府拥有及运营的模式管理相关设施,以推动就业与地方经济发展。
云顶大马指出,完成交易后,帝国度假村将不再向EPR Properties支付土地租赁费,同时节省债券利息支出,尽管需承担部分地方征费,但整体成本结构将得到改善。
这项重组预计将带来约1000万美元(约4,210万令吉)的现金盈余,用作营运资金。
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