雅饰产托5000万令吉收购巴生工业资产

9 月 4日, 2025 下午 6:25

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近期积极收购工业用途产业的雅饰产托(AXREIT,5106,主板产托股)再有动作,今次是以现金5000万令吉收购雪兰莪巴生港口苏丹苏莱曼工业区的一处工业资产。

该资产的卖方是Barry Callebaut私人有限公司。所收购的产业由两幅毗邻地段组成,地契为99年租赁地,至2104年3月10日届满,占地面积9.0英亩(约39万2127平方尺)。地段上的楼房建筑面积24万零641平方尺,包括厂房、仓库、办公楼及食堂等,屋龄介于27至32年,目前处于空置状态。

该公司表示,此收购将以现有银行贷款支付。并指该地段地理位置优越,靠近巴生北港、巴生港及武吉拉惹工业区,可通过新巴生北港大道衔接多条主要大道,包括新巴生谷大道(NKVE)、西海岸大道及联邦大道,交通便利。

该公司称,这收购符合基金长期策略,旨在扩大高素质、具增值潜力的工业资产组合,以带动每单位净资产值增长,并为持有人提供稳定的分派收入。管理层预期,该产业出租后将带来正面的租金贡献,未来亦可能根据潜在租户需求进行翻新或改造,以提升价值。

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