柔佛添云顶科技智慧城 PGB-GSP 汽车园 雪州建Rumah Idaman 推动人民拥屋愿景

6 月 14日, 2026 下午 8:08

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过去一周产业市场也热热闹闹，柔佛及雪兰莪州均有新项目，包括工业园及可负担房屋。

先看看柔佛州，云顶置地周五（12日）正式启动旗下坐落于柔新经济特区（Johor-Singapore Special Economic Zone，JS-SEZ）的“柔佛科技智慧城” （Johor Tech Smart City）；另外，百丽环球（PGLOBE，3611，主板产业股）也在周四（11日）为其位于柔佛州依斯干达公主城的 PGB-GSP 汽车园（PGB-GSP AutoPark）举行动土礼。

雪州f方面，雪州投资公司 (Permodalan Negeri Selangor Berhad， PNSB)通过独资子公司- PNSB Construction私人有限公司，于周四（11日）与帝亿置地（TITIJYA，5239，主板产业股）子公司NPO Builders私人有限公司联手开发Rumah Idaman可负担房屋项目。

云顶置业启动“柔佛科技智慧城”  引领新世代智慧园区生态系统

柔佛科技智慧城构思图

云顶种植（GENP，2291，主板种植股）独资子公司云顶置业（Genting Property Sdn Bhd）周五正式启动“柔佛科技智慧城”。这项坐落于柔新经济特区（JS-SEZ）的地标性发展项目，占地2300英亩，融合现代农业、尖端科技及先进基础设施，致力为未来粮食系统及新世代智慧城市树立新的国际标杆。

柔佛科技智慧城背靠蒲莱山壮丽自然景观而建，定位为推动区域经济发展的重要引擎。项目结合云顶置业在大型综合发展项目总体规划方面的丰富经验、ACGT私人有限公司在农业科技领域的专业实力，以及国际科技伙伴的创新能力，共同推动可规模化的创新驱动增长，吸引并留住世界级人才，同时促进跨境及国内投资，为柔佛乃至区域经济发展注入新动力。

柔佛科技智慧城设有占地500英亩的农业科技园区（AgTech Campus），专注于发展智慧农业与提升粮食安全。其核心组成包括SEEDS，专注于农作物与种子研发、育种及优质农业投入品开发；以及SUPERFARMS，推动智慧种植技术应用与可规模化农作物生产。

园区同时以SPROUT为核心亮点，打造集商业、生活方式与互动体验于一体的综合枢纽，通过实景展示、互动体验及农场到餐桌（Farm-to-Table）餐饮概念，向公众呈现未来粮食安全的实践蓝图。此外，SPROUT亦将举办国际会议及教育旅游（Edu-tourism）活动，连接访客、投资者及创业者，促进创新交流与合作。

与此同时，占地1,700英亩的知识AI园区（Knowledge AI Campus），将推动数码经济发展及人才留驻。园区核心为一座占地430英亩的创新枢纽，采用华为（Huawei）标志性的智慧园区蓝图打造，并融合先进基础设施与数码生态系统技术，构建面向未来的创新生态。该创新枢纽与长居型住宅、健康生活设施及世界级18洞高尔夫球场无缝结合，致力吸引全球人才、创新先锋、科技龙头企业及国际化社群进驻，打造完善且充满活力的综合生活生态圈。此外，两大园区未来将由专属100英亩太阳能发电场提供清洁能源支持，为这些面向未来的创新枢纽持续提供绿色动力，并体现项目对长期环境责任与可持续发展的坚定承诺。

PGB-GSP 汽车园   推柔佛先进制造业发展

动土仪式由柔佛州经济与投资顾问拿督斯里哈斯尼担任主礼嘉宾（左5），马来西亚投资发展局柔佛州总监莫哈末礼端（左1）亦出席见证。陪同出席的百丽环球代表包括（左二起）董事拿督赖君杰（左2）、执行董事拿督斯里陈培宝和执行主席拿督斯里陈培成；柔佛州投资、商贸、消费事务及人力资源委员会主席李廷汉、冠盛副总裁周崇龙和战略执行总监陈斯，以及依斯干达市议会工程总监依占沙哈鲁丁。

百丽环球于11日为位于柔佛州依斯干达公主城的 PGB-GSP 汽车园（PGB-GSP AutoPark）举行动土仪式。该项目定位为“综合汽车产业枢纽（Integrated Automotive Industrial Hub）“。

这是百丽环球与上海证券交易所上市公司-冠盛汽车零部件集团股份有限公司（GSP Automotive Group）子公司GSP Automotive Malaysia 私人有限公司，共同打造高附加值的汽车产业生态系统。

此次动土仪式正式启动两座全新汽车零部件制造工厂的建设工程，由百丽环球独资公司PGB Landmark私人有限公司负责开发，并依据长期租赁协议交付GSP使用。

两座工厂将建设于毗邻冠盛股份此前已购置的土地旁。项目预计于2027年第四季度竣工，总建筑面积约42万7847.68平方尺（约3万9748平方米）。两座厂房均将按照国际绿色建筑标准设计，并申请GreenRE绿色建筑认证。

PGB-GSP汽车园位于柔佛州新山Taman Industri Perintis工业园区Jalan Persiaran Sentral，坐落于成熟工业走廊核心区域，同时也是JS-SEZ重点发展区域之一。

项目周边汇聚多项重要产业配套，包括Nusajaya Tech Park、Nusa Cemerlang Industrial Park以及多个大型数据中心。依托其优越的区位优势，可快速连接振林山、士古来以及马新第二通道，具备卓越的跨境物流与供应链协同能力，因此极具吸引力，适合作为区域制造与物流中心。

帝亿置地与雪州投资公司携手发展可负担房屋项目

PNSB首席执行员拉惹阿末沙里伊斯干达（左3） 及帝亿置地董事经理拿督林保亿（左二）代表签署财团协议，陪同出席的是帝亿置地执行董事拿督法伊沙（左1）和PNSB建筑董事拿督普亚沙（左4）。

PNSB Construction周四（11日）与帝亿置地旗下的NPO Builder将以“PNSB Construction-NPO财团的名义展开战略合作，共同开发发展总值（GDV）达3亿4300万令吉的Rumah Idaman可负担房屋项目，以支持雪兰莪州政府持续推动扩大人民拥屋机会的愿景与努力。

该项目将于一块面积约12.997英亩的策略性土地上展开发展，并将建设总计1202间住宅单位，包括240间建筑面积1000平方尺的第一类Rumah Idaman和962间面积1080平方尺的第二类Rumah Idaman。

根据财团协议，PCSB将担任主要执行伙伴 ，负责推动整体策略规划，并协调与地方政府及雪兰莪州政府相关的审批事务，以确保财团严格遵循州政府在可负担房屋发展方面的各项政策与目标。

NPO Builders则将负责项目管理工作，主导建设阶段的执行，包括技术资源、专业团队、人力、机械设备的统筹管理，并确保项目按照既定时间表顺利完成。

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