
UEM阳光与EXSIM合作开发隆市中心黄金地段
7 月 4日, 2026 下午 4:30
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UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)与EXSIM KLCC私人有限公司签署发展权协议(DRA),联合开发位于吉隆坡市中心安邦路与P南利路交界处、毗邻吉隆坡城中城(KLCC)的一块1.6英亩永久地契土地(Lot 149)。
Lot 149坐落于吉隆坡核心商业区,毗邻KLCC及多项高端商业与住宅项目,被视为市中心最后一批具发展潜力的黄金地段之一。
这项协议结合UEM阳光的优质土地资源与EXSIM在KLCC高端房地产市场的开发经验,共同推动项目发展。UEM阳光将授予EXSIM KLCC有关地段的发展及建设权,由后者主导项目开发。
此次合作将为UEM阳光带来至少4亿1500万令吉的保证收益,以及设有盈利分享机制,意味着在获得固定回报之外,该公司也有机会分享项目未来的销售及开发成果,进一步提升长期回报。
UEM阳光指出,公司此前曾针对这片土地进行多项发展方案评估,并展开全面尽职调查,最终认为与EXSIM KLCC签署发展权协议是最具商业效益的方案,可在创造土地价值、控制开发风险及提升股东长期价值之间取得最佳平衡。此合作模式无需自行承担大型项目开发风险及资本投入,同时可透过盈利分享机制保留项目升值潜力,有助进一步优化资产价值及资金运用效率。
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