龙仓置业拟以38亿令吉 出售狮城乌节路两商场

7 月 10日, 2026 下午 7:00

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知情人士透露,香港上市的九龙仓置业(Wharf Real Estate Investment)正研究出售新加坡乌节路的两个购物中心,总估值达77亿港元(约38亿令吉)。

《彭博社》引述匿名知情人士报道,这家由香港千亿富豪、已故“世界船王”包玉刚女婿吴光正掌舵的公司,将出售旗下的会德丰广场(Wheelock Place)和Scotts Square两个商场。

目前,这两处房地产由九龙仓在新加坡的子公司持有。

据悉,公司计划先脱售Scotts Square,之后再出售会德丰广场。部分原因是前者虽处黄金地段,但面临租户更换频繁、客流量低于同区域其他商场等挑战。

知情人士透露,公司希望最终能以高于账面估值的总价格出售,其中会德丰广场要价可能超过11亿新元(约33亿令吉)。

至于Scotts Square,消息人士说,世邦魏理仕(CBRE)今年正以约4亿新元(约12亿令吉)的价格推出市场。早在2024年,这个商场曾由第一太平戴维斯(Savills)以4亿5000万新元指导价求售,但最终未能成交。

九龙仓置业拒绝置评,世邦魏理仕没有回应询问。

会德丰广场已建成30多年,地契在2089年到期,以锥形中庭设计闻名,拥有约46万5800平方英尺的零售和办公面积。

Scotts Square则为永久地契,有13万零900平方英尺零售空间。

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