EPF拟出售英国私立医院资产 估值达80.5亿令吉
6 月 4日, 2025 下午 7:05
《彭博》引述消息人士透露，大马雇员公积金局（EPF）正筹备出售其持有的一组英国私立医院资产组合，总估值约为14亿英镑（约80亿5000万令吉，按1英镑兑5.75令吉计算）。
据悉，EPF已委任房地产经纪公司萊坊（Knight Frank）负责此项出售计划。该资产组合包括12家由EPF主导财团于2013年以约7亿英镑购入的私立医院，目前由英国知名医疗运营商Spire Healthcare Group Plc经营。
由于出售流程尚属私人性质，EPF与萊坊的代表均拒绝对此事置评。
近年来，医疗地产因其具备长期租约与通胀挂钩的稳定收益特性，吸引众多投资者关注，成为另类资产配置的热门选择。例如，美国私募股权公司KKR正与Primary保健产业机构竞购英国医疗房产公司Assura Plc，该公司在去年以5亿英镑购入一批私立医院物业。
此外，比利时医疗房地产公司Aedifica SA昨日也宣布将收购其竞争对手Cofinimmo，交易完成后将形成一家总资产超过120亿欧元（约611亿令吉）的医疗房地产产业信托（REIT）。
英国私营医疗服务需求近年快速增长，部分原因是英国国家医疗服务体系（NHS）在疫情后难以迅速清除积压的就诊等候名单。根据英国保险协会发布的数据，2023年有创纪录的470万人通过雇主获得私人健康保险。
英国政府今年稍早也宣布，将扩大与私营医疗机构的合作，利用其资源执行更多的预约、扫描及手术，以加速整体医疗体系的服务效率与病患等候时间的改善。
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