EPF拟出售英国私立医院资产 估值达80.5亿令吉

6 月 4日, 2025 下午 7:05

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《彭博》引述消息人士透露,大马雇员公积金局(EPF正筹备出售其持有的一组英国私立医院资产组合,总估值约为14亿英镑(约80亿5000万令吉,按1英镑兑5.75令吉计算)。

据悉,EPF已委任房地产经纪公司萊坊(Knight Frank)负责此项出售计划。该资产组合包括12家由EPF主导财团于2013年以约7亿英镑购入的私立医院,目前由英国知名医疗运营商Spire Healthcare Group Plc经营。

由于出售流程尚属私人性质,EPF萊坊的代表均拒绝对此事置评。

近年来,医疗地产因其具备长期租约与通胀挂钩的稳定收益特性,吸引众多投资者关注,成为另类资产配置的热门选择。例如,美国私募股权公司KKR正与Primary保健产业机构竞购英国医疗房产公司Assura Plc,该公司在去年以5亿英镑购入一批私立医院物业。

此外,比利时医疗房地产公司Aedifica SA昨日也宣布将收购其竞争对手Cofinimmo,交易完成后将形成一家总资产超过120亿欧元(约611亿令吉)的医疗房地产产业信托(REIT)。

英国私营医疗服务需求近年快速增长,部分原因是英国国家医疗服务体系(NHS)在疫情后难以迅速清除积压的就诊等候名单。根据英国保险协会发布的数据,2023年有创纪录的470万人通过雇主获得私人健康保险。

英国政府今年稍早也宣布,将扩大与私营医疗机构的合作,利用其资源执行更多的预约、扫描及手术,以加速整体医疗体系的服务效率与病患等候时间的改善。

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