
传柔王储拟出售新加坡荷兰路土地 价值至少105亿令吉
9 月 26日, 2025 下午 1:46
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《彭博社》引述消息人士透露,柔佛摄政王及王储依斯迈(图)准备脱售在新加坡荷兰路一带的黄金地段。这片地段估计价值34亿至38亿新元(约105亿至118亿令吉)。一旦成交,这将是新加坡历来数额最高的土地交易。
匿名消息人士告诉《彭博社》,依斯迈的代表已经接洽新加坡房地产发展公司和其他潜在买家。
消息人士指依斯迈可能考虑出售局部或全部土地,也可能持有相关发展计划的少数股权。但这仍处于初步洽商阶段,也可能最后没有成交。
两家新加坡房地产分析公司估算,这块位于新加坡豪宅聚落附近的土地面积16.6公顷(约41英亩),价值介于34亿新元至38亿新元。
柔佛王室百多年来一直持有靠近新加坡植物园的土地。市场2020年开始盛传柔佛王室有意将相关土地,发展成价值数十亿新元的豪华住宅项目。
新加坡柔王室换地保护植物园文化遗产
新加坡政府今年6月与依斯迈达成换地协议。依斯迈以连接植物园的一片13公顷土地,换取荷兰路一带的8.5公顷土地。
这两片土地的价值相当。新加坡当局这么做是为了避免依斯迈的土地开发计划,影响新加坡植物园内的联合国教科文组织世界文化遗产。
上述荷兰路一带的土地临近乌节路豪宅林立,一些高级洋房售价更达数千万新元。更重要的是,与新加坡多数为99年租赁期的土地不同,这块土地是永久地契。
依斯迈的代表并未评论此事。柔佛王室新闻室也未回复《彭博社》的询问。
这项交易若成交,对柔佛王室将是一大利好。《彭博社》数据显示,柔佛王室总资产至少57亿美元(约238亿令吉),财富主要来源是新加坡的土地。
新加坡过去的大宗土地交易,包括全球私募基金巨头黑石集团2016年以34亿新元向卡塔尔投资机构出售亚洲广场(Asia Square)。
我国上市公司IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)也在2016年以26亿新元,标下滨海湾一片土地。2007年以13亿3880万新元成交的花拉阁(Farrer Court)则是新加坡历来最大宗房地产集体交易。
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