传柔王储拟出售新加坡荷兰路土地 价值至少105亿令吉
9 月 26日, 2025 下午 1:46
《彭博社》引述消息人士透露，柔佛摄政王及王储依斯迈（图）准备脱售在新加坡荷兰路一带的黄金地段。这片地段估计价值34亿至38亿新元（约105亿至118亿令吉）。一旦成交，这将是新加坡历来数额最高的土地交易。
匿名消息人士告诉《彭博社》，依斯迈的代表已经接洽新加坡房地产发展公司和其他潜在买家。
消息人士指依斯迈可能考虑出售局部或全部土地，也可能持有相关发展计划的少数股权。但这仍处于初步洽商阶段，也可能最后没有成交。
两家新加坡房地产分析公司估算，这块位于新加坡豪宅聚落附近的土地面积16.6公顷（约41英亩），价值介于34亿新元至38亿新元。
柔佛王室百多年来一直持有靠近新加坡植物园的土地。市场2020年开始盛传柔佛王室有意将相关土地，发展成价值数十亿新元的豪华住宅项目。
新加坡柔王室换地保护植物园文化遗产
新加坡政府今年6月与依斯迈达成换地协议。依斯迈以连接植物园的一片13公顷土地，换取荷兰路一带的8.5公顷土地。
这两片土地的价值相当。新加坡当局这么做是为了避免依斯迈的土地开发计划，影响新加坡植物园内的联合国教科文组织世界文化遗产。
上述荷兰路一带的土地临近乌节路豪宅林立，一些高级洋房售价更达数千万新元。更重要的是，与新加坡多数为99年租赁期的土地不同，这块土地是永久地契。
依斯迈的代表并未评论此事。柔佛王室新闻室也未回复《彭博社》的询问。
这项交易若成交，对柔佛王室将是一大利好。《彭博社》数据显示，柔佛王室总资产至少57亿美元（约238亿令吉），财富主要来源是新加坡的土地。
新加坡过去的大宗土地交易，包括全球私募基金巨头黑石集团2016年以34亿新元向卡塔尔投资机构出售亚洲广场（Asia Square）。
我国上市公司IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）也在2016年以26亿新元，标下滨海湾一片土地。2007年以13亿3880万新元成交的花拉阁（Farrer Court）则是新加坡历来最大宗房地产集体交易。
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