大马银行3.3亿令吉收购总部大楼
6 月 8日, 2026 下午 6:37
大马银行（AMBANK，1015，主板金融股）以现金3亿3100万令吉，向姐妹公司大马第一房产信托（AMFIRST，5120，主板房产信托股）收购位于吉隆坡叶观盛路的总部大楼（Menara AmBank）。
该公司表示，该项收购涵盖大马银行大楼所有租约、执照、营运资产，以及维持大厦运作和维护所需的重要合约。
大马银行大楼为一栋46层楼高的办公大楼，并附设7层停车场，总可出租面积达45万3419平方尺。该产业属于永久地契，土地面积约8万417平方尺。目前出租率为77.8%，已出租面积约35万2693平方尺。
资料显示，该大厦于1997年落成，并于2002年8月22日取得入伙准证，楼龄约29年。目前主要用作商业办公用途。截至2025年3月31日止财政年，该大楼的租金收入为1990万令吉，净产业收入约940万令吉。
根据估值师的评估，大马银行大楼市值为3亿3300万令吉，而此次收购价为3亿3100万令吉，较估值低约200万令吉。大马银行目前为该大楼的主要租户，承租面积占总可出租面积约65.6%。由于集团长期在该大厦设立办公总部，此次收购将让集团取得该办公楼的拥有权，不仅可确保长期办公需求，也有望降低未来租金上涨及营运成本增加所带来的压力。
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