
IOI置业分拆房产信托上市 总估值达75.8亿令吉
4 月 10日, 2026 下午 8:07
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市场左等右盼的IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)推出产业信托终于有着落!
IOI置业今天宣布一项大型资本运作计划,涵盖设立房地产投资信托(REIT)、注入资产、发售产业信托单位,并推动该信托在马股主板上市,整体资产规模达75亿8000万令吉。
该公司通过联席主理顾问——马银行投行与大马银行投行公布产业信托详情.
这个计划的焦点是设立IOI置业产业信托,并将集团旗下零售、酒店及办公楼资产注入该信托。这些资产将出售予MTrustee信托公司,由其代表REIT持有,资产收购价为75亿8000万令吉。其中,大部分收购将通过发行55亿个REIT单位支付,每单位按价0.90令吉,其余26.5亿令吉则以现金支付。
完成资产注入后,IOI置业产业信托计划向市场发售最多22亿个REIT单位,占上市后总单位数的40%。其中,散户投资者将可认购约6亿8400万单位,包括IOI置业现有股东(按持股比例配售)、集团董事及员工,以及公众人士。
与此同时,其余15亿1600万单位将配售予机构投资者,包括获政府批准的土著机构投资者及其他本地与国际机构,发售价将通过认购反应确定。
IOI置业产业信托将申请在马股主板上市。
此外,涉及的酒店在注入REIT后,将通过租赁安排出租予指定租方,以确保信托拥有稳定及可预测的租金收入来源,从而增强其派息能力。
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