IOI置业加码押注新加坡 77亿令吉收购亚洲广场2号大楼

4 月 20日, 2026 上午 11:34

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10天前刚宣布打包旗下资产以产业信托形式上市的IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股),今天宣布大手加码投资新加坡市场,斥资24亿7600万新元(约77亿令吉)收购新加坡滨海湾核心金融区地标办公楼——亚洲广场2号大楼(AST2),进一步扩大其在区域金融中心的资产布局。

IOI置业今早开市时停牌1个小时,以公布这项消息。10时复牌后股价波动不大。

该大楼的卖主是凯德综合商业信托 (CapitaLand Integrated Commercial Trust, CICT)  ,后者卖了亚洲广场2号大楼之后,同步宣布将以39亿新元收购标志性的百利宫(Paragon)购物中心,资金将来自出售亚洲广场大楼的收益。

该公司表示,本次收购完成后,公司在新加坡全资持有并管理的投资资产规模将扩大至约100亿新元(约314亿令吉),进一步巩固其在新加坡中央商业区(CBD)作为主要业主的地位。

该公司目前在当地的总可出租面积(NLA)也将增至257万平方英尺,形成涵3大核心资产的商业组合,包括IOI Central Boulevard Towers、South Beach Tower和亚洲广场2号大楼。

亚洲广场2号大楼为一栋46层综合商业大楼,净可出租面积约77万3460平方英尺。截至2026年3月31日,该大楼出租率达95.8%,租户以跨国企业与金融机构为主,具备稳定租金收入来源。

IOI置业首席执行员李耀昇表示,新加坡作为东南亚金融枢纽,具备稳定政治环境与强劲经济基础,是集团长期重点市场。并表示收购所需资金预计为内部资金与银行借贷。

该交易仍需股东批准及监管确认,预计将在2026年第3季完成。

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