美国30年期房贷利率逼近22年新高
8 月 10日, 2023 下午 1:34
![]()
美国30年期房贷利率平均值已窜升至9个月高点,并且攀升至2001年来第2高的水平,反映美国公债信评遭调降的影响。
根据美国房贷银行协会公布的每周报告,在8月4日止的一周,美国30年期房贷利率平均达7.09%,较前一周的6.93%高了16个基点。
这是去年11月以来美国最高的房贷利率水平,当时创下了2001年来最高利率水平。利率飙高也让原本有意愿申请房贷的民众缩手,衡量总房贷申请量的房贷申请指数下滑3.1%至194.5,为6个月低点。
房贷银行协会副总裁与副首席经济学家Joel Kan指出,信评机构惠誉近期调降美国公债债信评等,影响了这份每周调查的各类贷款报告。
近期数据显示,由联准会激进升息行动所引发的房价降温可能减缓。虽然美国房市需求在过去一年已见消退,但由于房屋供应有限,仍支撑房价的上涨压力。
喜欢此文章?马上分享!
相关新闻
编辑精选好文
- 2星期前
【专题/特写】今年3月19日,内陆税收局证实今年起取消给予马股产业信托(REITs)预扣税优惠,REIT指数当天和第二天(3月20日)连续两天大跌,投资者一时间对REIT避而远之。 但是,曾遭市场冷落的REIT,如今正重新回到机构投资者视野。
- 2星期前
【茶话股经】印尼5月20日宣布由国有企业统一接管大宗商品出口之际,印尼盾正经历近年来最严峻的危机。就在市场仍在消化新出口政策影响时,印尼央行今天(6月9日)又罕见地召开非例行会议,将基准利率上调25个基点至5.50%,试图挽救持续崩跌的印尼盾。
- 2星期前
【专题/特写】过去一年多,当综合指数从2025年4月9日盘中低点1386点,攀升至今年1月27日盘中高点1771点,猛涨385点或27.8%时,马股投资者最容易赚钱的方法就是紧贴大市。然而,行家近日提醒说,这种“闭眼买都能涨”的阶段,正在逐渐结束。
- 2星期前
【财经猎人笔记】印尼6月起逐步实施新的大宗商品出口管制制度,不但导致外资惊慌外逃,印尼盾颓跌至比比1998亚洲金融风暴时期还惨的历史新低;印尼股市也猛挫至5年以来最低水平;但这阻挡不了普拉博沃继续推进这政策。
- 2星期前
【专题/特写】截至昨天(6月3日)止,马银行与联昌国际分别从年内高峰回落约17%,大众银行也下跌6%。3家银行合计占综指权重超过34%,因此股价同步调整回落,也成为综指近期表现疲弱的重要原因。
- 3星期前
【股市风向标】马股过去一周只有4个交易日,综合指数连破两关,失守1690点,周五(29日)以1683.07点挂收,一周下跌了29.60点或1.76%。这个趋势或许会让5只个股来周获得市场注意。









